Estimation théorique
Rue Pierre et Marie Curie,56100 Lorient (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Marie Curie,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.885€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.885€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-29 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 109 | 318 | 220000€ | 2018€ |
2021-02-26 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 162 | 298 | 563994€ | 3481€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DE LA VILLE EN BOIS | 5 | 96 | 244 | 305000€ | 3177€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DE PRESSENSE | 6 | 112 | 238 | 325000€ | 2902€ |
2022-02-10 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 130 | 211 | 255000€ | 1962€ |
2020-08-21 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 108 | 330 | 250000€ | 2315€ |
2021-10-19 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 91 | 508 | 350000€ | 3846€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE LA VILLE EN BOIS | 6 | 222 | 359 | 600000€ | 2703€ |
2022-04-11 | 20 | RUE DE PRESSENSE | 3 | 81 | 380 | 320000€ | 3951€ |
2023-02-24 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 65 | 171 | 164320€ | 2528€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DE LA VILLE EN BOIS | 8 | 160 | 218 | 283000€ | 1769€ |
2020-08-24 | 63 | BD LAENNEC | 6 | 148 | 329 | 318000€ | 2149€ |
2021-06-07 | 19 | RUE DE MELUN | 4 | 92 | 296 | 210000€ | 2283€ |
2021-07-15 | 43 | BD LAENNEC | 6 | 166 | 0 | 45000€ | 271€ |
2021-08-13 | 43 | BD LAENNEC | 6 | 166 | 0 | 55000€ | 331€ |
2021-07-15 | 43 | BD LAENNEC | 6 | 166 | 0 | 125000€ | 753€ |
2022-08-05 | 43 | BD LAENNEC | 6 | 166 | 0 | 265000€ | 1596€ |
2019-05-15 | 25 | RUE R DE CHATEAUBRIAND | 3 | 86 | 281 | 240000€ | 2791€ |
2022-06-14 | 41 | BD LAENNEC | 5 | 96 | 181 | 285000€ | 2969€ |
2022-11-04 | 41 | BD LAENNEC | 5 | 96 | 181 | 350000€ | 3646€ |
2020-09-24 | 4 | RUE JOSEPH LE BLANC | 5 | 104 | 333 | 223941€ | 2153€ |
2019-06-12 | 69 | BD LAENNEC | 3 | 80 | 337 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-21 | 2 | RUE FREDERIC COURNET | 5 | 116 | 406 | 297000€ | 2560€ |
2021-09-10 | 42 | RUE CHAIGNEAU | 4 | 69 | 276 | 165000€ | 2391€ |
2021-11-25 | 23 | RUE R DE CHATEAUBRIAND | 5 | 142 | 253 | 240000€ | 1690€ |
2020-12-28 | 44 | RUE CHAIGNEAU | 3 | 78 | 188 | 151000€ | 1936€ |
2023-05-30 | 8 | RUE RENE KERVILERS | 4 | 102 | 0 | 300000€ | 2941€ |
2022-06-24 | 21 | RUE R DE CHATEAUBRIAND | 4 | 88 | 170 | 307000€ | 3489€ |
2019-10-12 | 26 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 3 | 111 | 171 | 198000€ | 1784€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 108 | 391 | 200000€ | 1852€ |
2022-03-28 | 17 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 136 | 217 | 439300€ | 3230€ |
2022-11-24 | 25 | BD LAENNEC | 2 | 55 | 173 | 167800€ | 3051€ |
2020-01-07 | 93 | BD LAENNEC | 4 | 71 | 285 | 50000€ | 704€ |
2020-08-17 | 93 | BD LAENNEC | 4 | 71 | 285 | 90000€ | 1268€ |
2022-05-31 | 24 | RUE CHAIGNEAU | 5 | 141 | 145 | 480000€ | 3404€ |
2019-12-23 | 11 | BD LAENNEC | 6 | 107 | 157 | 302000€ | 2822€ |
2021-10-01 | 95 | BD LAENNEC | 4 | 64 | 222 | 222100€ | 3470€ |
2021-10-01 | 22 | RUE CHAIGNEAU | 4 | 126 | 299 | 420000€ | 3333€ |
2021-02-10 | 29 | RUE CHAIGNEAU | 5 | 110 | 300 | 250000€ | 2273€ |
2021-06-03 | 5 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 78 | 87 | 230000€ | 2949€ |
2019-06-29 | 11 | BD LAENNEC | 6 | 99 | 132 | 299400€ | 3024€ |
2020-06-04 | 19 | RUE SAINT DOMINGUE | 4 | 80 | 629 | 307000€ | 3838€ |
2020-01-17 | 15 | RUE CHAIGNEAU | 5 | 108 | 158 | 325000€ | 3009€ |
2021-12-15 | 7 | RUE CDT PAUL TESTE | 3 | 160 | 0 | 350000€ | 2188€ |
2022-12-20 | 13 | RUE ALCIDE DE BEAUCHENE | 5 | 118 | 402 | 493000€ | 4178€ |
2020-04-15 | 4 | RUE FREDERIC DELORY | 10 | 200 | 186 | 340000€ | 1700€ |
2021-11-30 | 7 | RUE SAINT DOMINGUE | 4 | 75 | 416 | 180000€ | 2400€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DU POULORIO | 6 | 217 | 370 | 330000€ | 1521€ |
2019-09-03 | 7 | RUE DE LA DOUVE | 5 | 118 | 180 | 190000€ | 1610€ |
2021-02-22 | 20 | RUE FREDERIC DELORY | 4 | 120 | 265 | 513500€ | 4279€ |
2021-03-04 | 42 | RUE GALABERT | 7 | 180 | 370 | 390200€ | 2168€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE LA COTE D ALGER | 5 | 124 | 753 | 380000€ | 3065€ |
2021-10-19 | 40 | RUE GALABERT | 3 | 65 | 119 | 90000€ | 1385€ |
2019-12-18 | 30 | RUE GALABERT | 4 | 80 | 157 | 265500€ | 3319€ |
2021-12-13 | 12 | RUE DU POULORIO | 4 | 86 | 83 | 225000€ | 2616€ |
2019-09-09 | 20 | RUE GALABERT | 6 | 129 | 154 | 160500€ | 1244€ |
2023-01-30 | 4 | IMP CHAP ST-CHRISTOPHE | 5 | 168 | 280 | 597500€ | 3557€ |
2019-05-18 | 21 | RUE GALABERT | 4 | 84 | 144 | 95000€ | 1131€ |
2019-11-21 | 2 | RUE PAUL BERTHO | 5 | 104 | 150 | 205000€ | 1971€ |
2021-05-04 | 5 | RUE JUBIER | 5 | 140 | 140 | 231300€ | 1652€ |
2020-11-23 | 9 | RUE DU 62 EME RI | 4 | 85 | 161 | 465300€ | 5474€ |
2019-11-04 | 20 | RUE GEORGES COLLIER | 8 | 240 | 316 | 485000€ | 2021€ |
2021-06-07 | 38 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 77 | 71040€ | 677€ |
2023-01-26 | 5 | RUE MATHURIN LE GAL | 3 | 55 | 120 | 220000€ | 4000€ |
2022-10-21 | 7 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 177 | 279 | 647150€ | 3656€ |
2019-07-22 | 9 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 178 | 228 | 470000€ | 2640€ |
2021-08-13 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 85 | 123 | 260000€ | 3059€ |
2019-05-31 | 26 | RUE BLANQUI | 5 | 150 | 154 | 420000€ | 2800€ |
2019-07-19 | 5 | RUE PIERRE MAEL | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 5 | RUE PIERRE MAEL | 4 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2022-12-06 | 36 | RUE JULES SIMON | 3 | 52 | 10237 | 300000€ | 5769€ |
2020-03-04 | 28 | RUE BLANQUI | 6 | 95 | 117 | 360000€ | 3789€ |
2019-09-16 | 14 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 70 | 42 | 93500€ | 1336€ |
2022-03-08 | 9 | RUE PIERRE MAEL | 5 | 100 | 254 | 420000€ | 4200€ |
2019-12-12 | 11 | RUE PIERRE MAEL | 5 | 81 | 136 | 351000€ | 4333€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DE L ANSE | 4 | 103 | 0 | 160000€ | 1553€ |
2022-11-10 | 12 | BD FRANCHET D ESPEREY | 10 | 208 | 209 | 610000€ | 2933€ |
2022-03-04 | 19 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 120 | 332 | 240000€ | 2000€ |
2021-05-03 | 21 | RUE CASABIANCA | 6 | 108 | 377 | 220000€ | 2037€ |
2023-04-03 | 22 | RUE CASABIANCA | 5 | 82 | 559 | 245000€ | 2988€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE NORMANDIE | 6 | 126 | 310 | 140000€ | 1111€ |
2019-10-21 | 23 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 65 | 73 | 168000€ | 2585€ |
2021-10-27 | 25 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 55 | 138 | 60000€ | 1091€ |
2022-01-31 | 44 | RUE KERDAVID | 5 | 112 | 137 | 363600€ | 3246€ |
2022-09-21 | 7 | IMP DE LA RETRAITE | 5 | 93 | 212 | 185000€ | 1989€ |
2020-06-16 | 4 | RUE RAYMOND GUILLEMOT | 2 | 57 | 453 | 85000€ | 1491€ |
2021-11-13 | 16 | RUE FRANCOIS JEGOU | 8 | 189 | 448 | 600000€ | 3175€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALPHONSE TANGUY | 5 | 85 | 357 | 255000€ | 3000€ |
2021-04-26 | 49 | RUE CDT L HERMINIER | 6 | 167 | 1269 | 400000€ | 2395€ |
2020-09-17 | 11 | IMP DE NORMANDIE | 4 | 98 | 458 | 150000€ | 1531€ |
2021-04-22 | 12 | IMP DE NORMANDIE | 6 | 172 | 637 | 440000€ | 2558€ |
2020-12-01 | 16 | RUE DOMERGUE | 2 | 45 | 0 | 59000€ | 1311€ |
2021-06-24 | 4 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 90 | 299 | 107500€ | 1194€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 105 | 408 | 310000€ | 2952€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 102 | 410 | 170000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 67 | 720 | 280000€ | 4179€ |
2020-11-27 | 10 | IMP DE LA RETRAITE | 5 | 88 | 402 | 173200€ | 1968€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 72 | 408 | 153000€ | 2125€ |
2020-02-19 | 34 | RUE KERDAVID | 4 | 77 | 150 | 156000€ | 2026€ |
2021-08-30 | 13 | RUE KERDAVID | 2 | 50 | 150 | 195000€ | 3900€ |
2022-11-16 | 13 | RUE KERDAVID | 2 | 50 | 150 | 210000€ | 4200€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 67 | 647 | 170000€ | 2537€ |
2022-05-16 | 8 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 54 | 217 | 130000€ | 2407€ |
2022-01-06 | 41 | RUE BEAUVAIS | 8 | 95 | 94 | 120000€ | 1263€ |
2023-02-03 | 41 | RUE BEAUVAIS | 8 | 95 | 94 | 400000€ | 4211€ |
2020-01-08 | 14 | RUE DU SCORFF | 3 | 90 | 166 | 105000€ | 1167€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU SCORFF | 3 | 70 | 51 | 112000€ | 1600€ |
2021-08-13 | 9 | RUE DOMERGUE | 2 | 39 | 24 | 75000€ | 1923€ |
2021-01-08 | 15 | RUE KERDAVID | 3 | 54 | 386 | 125000€ | 2315€ |
2021-07-27 | 17 | RUE ALPHONSE TANGUY | 5 | 99 | 275 | 271500€ | 2742€ |
2022-05-20 | 26 | RUE ALPHONSE TANGUY | 5 | 90 | 315 | 250000€ | 2778€ |
2020-01-27 | 4 | RUE VICTOR MASSE | 4 | 80 | 84 | 300000€ | 3750€ |
2020-04-28 | 50 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 250 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-04 | 20 | RUE KERDAVID | 5 | 110 | 425 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-26 | 37 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 115 | 393 | 320000€ | 2783€ |
2022-05-31 | 44 | RUE PAUL GUIEYSSE | 7 | 217 | 622 | 1000000€ | 4608€ |
2021-02-09 | 30 | RUE ALPHONSE TANGUY | 4 | 60 | 203 | 250000€ | 4167€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 120 | 120 | 220000€ | 1833€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 120 | 120 | 234250€ | 1952€ |
2019-07-26 | 41 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 350 | 120000€ | 1304€ |
2020-10-30 | 32 | RUE ALPHONSE TANGUY | 5 | 76 | 250 | 59400€ | 782€ |
2022-08-16 | 34 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 108 | 370 | 247855€ | 2295€ |
2022-01-05 | 36 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 120 | 132 | 218000€ | 1817€ |
2021-05-07 | 3 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 118 | 220 | 165000€ | 1398€ |
2021-12-03 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 108 | 231 | 298000€ | 2759€ |
2020-05-29 | 38 | RUE EDGAR QUINET | 2 | 47 | 97 | 144000€ | 3064€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 113 | 120 | 210000€ | 1858€ |
2021-07-05 | 23 | RUE ALPHONSE TANGUY | 4 | 138 | 202 | 476000€ | 3449€ |
2021-05-19 | 2 | RUE JEAN LE VAILLANT | 4 | 102 | 139 | 221600€ | 2173€ |
2020-05-13 | 28 | RUE DANIELLE CASANOVA | 7 | 124 | 657 | 185000€ | 1492€ |
2020-03-13 | 1 | RUE JEAN LE VAILLANT | 5 | 90 | 146 | 166500€ | 1850€ |
2023-03-16 | 42 | RUE CDT L HERMINIER | 5 | 119 | 257 | 235000€ | 1975€ |
2019-09-03 | 16 | RUE FLEMING | 5 | 75 | 251 | 212500€ | 2833€ |
2019-05-09 | 38 | RUE MAL FOCH | 8 | 215 | 151 | 242000€ | 1126€ |
2020-01-29 | 42 | RUE CDT L HERMINIER | 5 | 119 | 445 | 151221€ | 1271€ |
2022-03-30 | 33 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 91 | 402 | 212700€ | 2337€ |
2023-06-06 | 18 | RUE FLEMING | 5 | 90 | 251 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ST-ANTOINE | 5 | 119 | 132 | 230000€ | 1933€ |
2021-10-26 | 6 | RUE JEAN LE VAILLANT | 4 | 107 | 200 | 273919€ | 2560€ |
2022-02-26 | 10 | RUE ST-ANTOINE | 4 | 100 | 236 | 300000€ | 3000€ |
2022-11-02 | 16 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 79 | 410 | 264000€ | 3342€ |
2019-07-11 | 12 | RUE ST-ANTOINE | 7 | 154 | 283 | 490400€ | 3184€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 124 | 950 | 250000€ | 2016€ |
2021-10-26 | 36 | RUE JEAN JAURES | 3 | 89 | 255 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-28 | 6 | RUE ST-ANTOINE | 5 | 158 | 218 | 255000€ | 1614€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DE KERGUELEN | 7 | 162 | 251 | 200000€ | 1235€ |
2021-10-07 | 4 | RUE ST-ANTOINE | 6 | 150 | 205 | 475000€ | 3167€ |
2023-06-23 | 13 | RUE DE KERGUELEN | 8 | 185 | 70 | 250000€ | 1351€ |
2022-12-20 | 13 | RUE DE KERGUELEN | 8 | 185 | 70 | 320000€ | 1730€ |
2019-05-22 | 18 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 47 | 424 | 100000€ | 2128€ |